Orientações topo da felicidade com Mauro Martins



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Posso exigir de que essas visitas sejam acompanhadas por um corretor da imobilizaria gestora do contrato? caso este proprietário exija vsitas diária em horário fixado por ele, sou obrgado e acatar? Como me parece de que isso foge ao Porreiro senso.

II – ao escolher a audiência do instruçãeste e julgamento, o juiz, se houver pedido e utilizando base nos elementos fornecidos pelo autor ou nos que indicar, fixará aluguel provisório, nãeste excedente a oitenta por cento do pedido, que será devido a partir de a citação;

O silêncio da nova norma faz usando que haja sido revogada a determinação do qual o locador poderia exigir a substituição da garantia, sendo-lhe imposta tua manutençãeste, caso o fiador não se oponha.

Art. 39 – Salvo disposiçãeste contratual em contrário, qualquer das garantias da locaçãeste se estende até a efetiva devolução do imóvel.

No caso de renovaçãeste por prazo determinando, em regra a desocupaçãeste obriga o pagamento da multa proporcional.

Gostaria por saber, se caberia uma AÇÃO Do DESPEJO , vez de que os dois primeiros Alugué especialmenteis, inclusive taxa por CONDOMÍNIO , não foram honrados, este que é Ainda mais estranho no início do período, Contratual.

X – prorrogação da locaçãeste por prazo informações adicionais indeterminado uma vez notificado o locador pelo fiador do sua própria intençãeste de desoneraçãeste, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante 120 (cento e vinte) tempo após a notificaçãeste ao locador.

Ao locatário É possibilitado a não ser interessante a manutenção por contrato qual lhe causa tamanhos prejuízos e desgastes.

Por outro lado, quanto ao instante da notificação prevista no parágrafo único do artigo quarenta, importa inicialmente destacar que o questionamento é bem interessante, pois exige uma interpretação sistemática e, sobretudo, baseada nos princípios por razoabilidade ou proporcionalidade(utilizados através maior parte da doutrina como sinônimos).

Eles passam a vigorar, dependendo de preceito da lei nova, até mesmo para despejo por falta por pagamento.

os fiadores nunca foram notificados em nada e este inquilino pagou ESTES alugueis por mais por 15 ans sem dever p´ré especialmentem pelo ultimo ano por locaçãeste nãeste pagaram e ESTES fiadores só foram notificados quando já havia 1 ano de divida depois disso tiraram o locatário

Pela nova lei a transferencia de contrato do locação comercial depende a da anuencia do proprietario, o que concordo plenamente, porfoim nãeste estabelece limites e pelo que entendi a venda de 1 ponto comercial ou fundo por comercio só se criará se o proprietário aceitar, independentemente da idoneidade do comprador, ou seja o proprietário por livre arbitrio dira sim ou nãeste.

Não queremos Muito mais alugar este imóvel, por que meu tio este cedeu de modo a eu e meu noivo morássemos após o nosso casamento em junho deste ano e portanto fiz uma carta solicitando a desocupaçãeste do precisamente no meio do mês passado (Fevereiro). O problema todo esta a ser qual o inquilino não quer deixar este imóvel e diz que vai executar valer a lei que diz de que devo deixá-lo no imóvel por 30 meses, ou seja, não posso tirá-lo de lá, o que devo fazer??????? ME Facilita PELO AMOR Por DEUS!!!

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